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Financement

Pour mieux cerner le mouvement des capitaux investis sur le territoire Marocain, l'état a établi en chartre certaines règles.

Toute transaction doit être déclarée à l'office des changes par l'intermédiaire du notaire et cela pour que l'office puisse bénéficier de la valeur qui se rapporte aux fonds rapatriés dans le cas de revente.

Afin de vous permettre de rétablir votre investissement et de pouvoir effectuer le transfert du produit de ce dernier, avoir un compte en dirhams convertibles vous est recommandé.

S'il s'agit d'une propriété non titrée ( Melkia ), vous devez disposer de fonds vous permettant de procéder à la réservation et au titrage du bien par un dépôt de garantie chez votre notaire, alors l'ouverture d'un compte en dirhams convertibles le plus tôt possible sera d'une grande aide surtout que l'alimentation de ce compte depuis votre pays d'origine pourra s'effectuer par simple SWIFT.

Pièces demandées pour un crédit immobilier auprès des banques marocaines:

Pour les résidents salariés (Marocains ou étrangers)
Attestation de travail et de salaire

3 derniers bulletins de paie

Relevés bancaires sur 6 mois

Compromis de vente + certificat de propriété

Copie de la C.I.N. ou de la carte de séjour

Demande de crédit

Lettre de domiciliation de salaire délivrée par l'employeur.

Pour les non résidents salariés (Marocains ou étrangers)
* Attestation de travail et de salaire

* 3 derniers bulletins de paie

* Relevés bancaires sur 6 mois

* Compromis de vente + certificat de propriété

* Dernier avis d'imposition

* Demande de crédit

* Engagement d la banque étrangère à nous virer par mois au moins le montant pour couvrir la mensualité du prêt.

* Copie du passeport

Pour les résidents non salariés (Marocains ou étrangers)
Copie du registre de commerce & statuts

Copie de la carte professionnelle pour les professions liberales

Dernier avis d'imposition

Dernier Bilan de la société

Compromis de vente + certificat de propriété

Relevés bancaires sur 12 mois

Copie de la C.I.N. ou de la carte de séjour

Demande de crédit + domiciliation irrévocable de revenus

Pour les non résidents non salariés (Marocains ou étrangers)
Copie du registre de commerce & statuts

Copie de la carte professionnelle pour les professions libérales

Dernier avis d'imposition

Bilan de la Société

Compromis de vente + certificat de propriété

Relevés bancaires sur 12 mois

Demande de crédit + Engagement de la banque étrangère à nous virer par mois au moins le montant pour couvrir la mensualité du prêt.

Agence immobilière à Marrakech - Contact Maroc : +212 5 24 43 32 00 - contact@immo-maroc.com
234, AVENUE MOHAMMED V. 40020 Marrakech Maroc

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