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Bed Immo
3 Chambres
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192 m²
Palm Immo
109 m²
590 000 €
6 383 800 Dh
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Splendide riad d’habitation luxueux a vendre

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Descriptif: 

Vente Riad rénové

Splendide riad d’habitation luxueux « titré » d’une superficie au sol de 108m2, 192m2 construits; sur 3 niveaux; 3 chambres (possibilité 4); à proximité de la Maison Arabe dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, dans un très joli derb qui regorge de très belles maisons d’hôtes, à 2 pas de l’entrée de Dar El Bacha à la vente! 
 
Cette merveille se compose comme suit:
 
Au rdc:
- 1 hall d’entrée 
- 1 zone de réception composée d’un patio avec fontaine plate centrale
- 1 salon 
- 1 british lounge avec son bar
- 1 cuisine équipée 
- 1 salon avec cheminée 
- 1 salle à manger 
- 1 toilette visiteurs 
 
Au 1er étage:
- 2 suites avec sdb privative, cheminée
- 1 chambre avec sdb privative 
- 1 bureau 
 
Au 2ème étage:
Ce troisième niveau est dédié au Spa qui se compose comme suit:
- 1 salle de massage, douche 
- 1 salle de repos 
- 1 jacuzzi (210x140)
- 1 sauna + 1 autre douche
- 1 cabinet de toilette 
- 1 vestiaire 
- 1 petit jardin suspendu équipé d’un lit pour bain de soleil
- 1 zone de stockage, rangement (matériel de maintenance)
- 1 buanderie équipée, lave-linge, sèche-linge, placards de rangements 
 
Rooftop:
- 1 espace repas
- 1 espace salon, coin apéritif 
- 1 espace renferme également le « box » technique avec les pompes, la chaufferie, un réservoir d’eau.
 
Aspects techniques: 
- le riad est équipé en courant triphasé 380 volts et les trois phases sont réparties pour chaque étage
- chaque étage dispose d’un tableau électrique 
- le riad dispose de 8 climatiseurs réversibles (Split)
- une pompe de circulation (Booster)
- chaque étage dispose d’au moins un réfrigérateur 
- au rdc, le hall d’entrée dispose de deux pompes de relevage en duo avec auto-commutation (en cas de besoin), jamais utilisé 
- la kitchenette du rooftop dispose d’un four micro-ondes sensitif, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, vaisselle en poly carbonate…
- le réservoir d’eau est installé au niveau du box technique et contient de l’eau potable (2.000L)
- le chauffe-eau thermodynamique (Steibel-Eltron); la cuve est protégée et ne nécessite pas d’entretien car elle dispose d’une anode à courant imposé; sécurité maximale et économie d’entretien.
Groupe de produits A+.
 
Acquérir cette superbe demeure sera aussi s’approprier d’une histoire magnifique.
Coup de cœur assuré lors de la visite!
Nouveauté
6 383 800 Dh
590 000 €
Caractéristiques:
Référence produit: 
R7975626
Localisation: 
Marrakech
Place Jamaa El Fna
Dar El Bacha
Opération: 
Vente
Type de bien: 
Riad rénové
Genre: 
Marocain épuré
Surface terrain: 
109 m²
Surface habitable: 
192 m²
Nbre de chambres: 
3
Piscine: 
Non
Meublé: 
Oui
Etat: 
Bon état
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Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à nous envoyer un mail ou à nous contacter par téléphone. L’un de nos conseillers vous répondra dans les plus brefs délais.

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